Обзор

изменений законодательства и нормотворческих инициатив

в строительной отрасли, в июне 2017 года

1. Заключения о достоверности сметной стоимости строительства

реконструкции и капремонта зданий будут выдавать по новой форме

Минстрой России утвердил форму заключения, которую организации,

проверяющие достоверность сметной стоимости строительства, реконструкции,

капитального ремонта зданий и сооружений, должны выдавать заявителям. Об

недостоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции,

капитального ремонта зданий и порядок оформления такого заключения.

«Проектная документация для строительства, реконструкции и проведения

капремонта зданий и жилых домов, затрагивающего основные несущие

характеристики объекта, должна получить заключение экспертизы, - напомнил

замминистра. - Проведение проверки достоверности стоимости объектов,

строительство, реконструкция и капремонт которых финансируется полностью

или частично за счет бюджетных средств, обеспечит прозрачность расходования

бюджетных средств».

На совещании также обсуждались вопросы применения экономически

использования при наличии положительного заключения государственной

экспертизы и при соответствии утвержденным критериям. После получения

заключения, такая документация будет в обязательном порядке заноситься в

ЕГРЗ, и следующий государственный заказчик подобного объекта сможет её

повторно использовать», - отметил замглавы ведомства.

Кроме того, Хамит Мавлияров рассказал участникам совещания о проводимой

работе в части внедрения технологий информационного моделирования на всех

этапах жизненного цикла объекта капстроительства. «Правительством России

утверждена дорожная карта по внедрению технологий информационного

моделирования на всех этапах жизненного цикла объекта капстроительства, в

Специалисты Минстроя России также обратили внимание участников

совещания на то, что строительным компаниям необходимо ускорить подачу

документов для включения своих специалистов в национальные реестры

специалистов в области строительства, архитектурно-строительного

компании не обеспечат включение своих специалистов в нацреестр, они

потеряют право заключать договоры строительного подряда.

Перед началом совещания замглавы Минстроя России посетил новую «Школу

Сколково-Тамбов» на 2425 ученических мест.

Справочно:

Напомним, что в соответствии с федеральным законом от 3 июля

2016 года «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ» 1 июля 2017

года строительные компании, для которых членство в саморегулируемой

организации (СРО) является обязательным, могут осуществлять свою

деятельность только при наличии в этом реестре не менее двух специалистов по

организации строительства - главного инженера и главного архитектора проекта.

вертикальной планировки, инженерной подготовки и инженерной

защиты территории является обязательной

Приказ Минстроя России от 25.04.2017 N 740/пр "Об установлении

случаев подготовки и требований к подготовке входящей в состав

материалов по обоснованию проекта планировки территории схемы

вертикальной планировки, инженерной подготовки и инженерной

защиты территории"

- если проект планировки территории предусматривает размещение объектов

капитального строительства, не являющихся линейными объектами,

автомобильных дорог общего пользования, проездов, железнодорожных линий,

выделение элементов улично-дорожной сети, при условии размещения таких

элементов на территории с рельефом, имеющим уклон более 8 процентов

имеющим уклон равный 8 и менее процентов (в отношении территории,

предназначенной для размещения автомобильной дороги общего пользования,

проездов, железнодорожных линий, и (или) в отношении территории, на которой

выделяются элементы улично-дорожной сети);

- если проект планировки территории предусматривает размещение объектов

капитального строительства, не являющихся линейными объектами,

автомобильных дорог общего пользования, проездов, железнодорожных линий,

выделение элементов улично-дорожной сети в районах развития опасных

геологических и инженерно-геологических процессов.

Кроме того, Приказом регламентируются требования к масштабу изображения

объектов на схеме вертикальной разметки, перечень объектов, подлежащих

отображению на схеме, требования к изображению отдельных элементов на схеме

и иные требования к схеме вертикальной разметки.

3. С 1 июля 2017 года введена новая форма градостроительного плана

земельного участка (ГПЗУ)

подготовки, согласования и утверждения документации по планировке территории

и обеспечения комплексного и устойчивого развития территорий и признании

утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской

Федерации" были признаны утратившими силу положения Градостроительного

кодекса РФ определяющие требования к подготовке и содержанию

градостроительного плана земельного участка как одного из видов документации

по планировке территории. Одновременно были установлены требования к

градостроительному плану земельного участка как информационному документу.

Настоящим Приказом утверждена форма ГПЗУ, удовлетворяющая указанным

требованиям.

В ГПЗУ должны содержаться, в частности, следующие сведения:

чертеж (чертежи);

информация о земельном участке;

информация о расположенных в границах земельного участка объектах

капитального строительства и объектах культурного наследия;

информация о расчетных показателях минимально допустимого уровня

обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной

информация о границах зон с особыми условиями использования территорий, если

земельный участок расположен в границах таких зон;

информация о границах зон действия публичных сервитутов;

номер и (или) наименование элемента планировочной